Fiscalité immobilière : comprendre et optimiser les enjeux pour l'entreprise | Formation professionnelle Dengiru

La transformation des métiers accélère. La formation Fiscalité immobilière : comprendre et optimiser les enjeux pour l'entreprise vous donne les compétences pour rester dans la course.

Cette formation aborde les principes fondamentaux de la fiscalité immobilière appliquée aux entreprises, en distinguant les régimes fiscaux selon la nature des biens (locaux professionnels, résidences, entrepôts). Elle permet de comprendre les dispositifs d’amortissement, les plus-values, les taxes locales et les mécanismes de déduction. Les participants apprendront à identifier les leviers d’optimisation fiscale légaux, notamment dans le cadre des investissements locatifs ou des restructurations patrimoniales. Une approche pratique inclut des études de cas concrets pour appliquer immédiatement les connaissances.

Objectifs

• Comprendre les différents régimes fiscaux applicables aux biens immobiliers en entreprise", "Identifier les mécanismes d’amortissement et leurs impacts comptables", "Maîtriser les règles des plus-values immobilières et les exonérations possibles", "Optimiser fiscalement les investissements immobiliers et les restructurations", "Sécuriser les déclarations fiscales et anticiper les contrôles"]

Programme

[{"module": "Fondamentaux de la fiscalité immobilière en entreprise", "content": "Présentation des grands principes : distinction entre biens professionnels et privés. Analyse des taxes locales (taxe foncière, CFE) et des obligations déclaratives. Étude des régimes fiscaux spécifiques (BIC, BA, revenus fonciers). Focus sur les logements vides vs meublés.", "duration_hours": 2}, {"module": "Amortissements et déductions fiscales", "content": "Conditions de déductibilité des charges (travaux, intérêts d’emprunt). Méthodes d’amortissement : linéaire, dégressif. Cas particuliers des SCI et des montages patrimoniaux. Gestion des différés d’amortissement et des reports de déficits.", "duration_hours": 2}, {"module": "Plus-values et fiscalité des cessions", "content": "Calcul des plus-values immob

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).